19 MAYIS
Açık artırma ile konut satışı
Toplu Konut İdaresi'ne (TOKİ) ait Türkiye genelinde 730 iş yeri ve 46 konut, açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Eskidji Müzayedecilik'ten yapılan yazılı açıklamaya göre, satış işlemleri 29 Mayıs'ta Eskidji Müzayedecilik tarafından yapılacak konut ve iş yerlerinde yüzde 40'a varan indirimin yanı sıra yüzde 25 yerine yüzde 15 peşinat bedeli uygulanacak.
İstanbul Bakırköy'deki konut için yüzde 30 peşinat ve 60 ay vade süresi uygulanırken, Bahçeşehir'deki konut ve villa yüzde 25 peşinatla, 120 ay vade ile satılacak.
Adıyaman Merkez Esentepe, Ankara Eryaman 6. Etap 1. Kısım, Ankara Şereflikoçhisar, Balıkesir Manyas 2. Etap, Bitlis Tatvan, Bursa Nilüfer Kayapa, Diyarbakır Bismil, Elazığ Merkez Sürsürü 2. Bölge, Elazığ Palu, Gümüşhane Kelkit, Gümüşhane Şiran, Kars Merkez, Konya Beyşehir, Konya Merkez Selçuklu 3. Bölge, Kütahya Merkez, Samsun Merkez Atakent ve Siirt Merkez Bostancık'taki iş yerleri için de yüzde 15 peşinat ve 84 ay vade uygulanırken, diğer iş yerleri de yüzde 25'i peşin 84 ay vadeli olarak satışa sunulacak. Meskenler için ise satışlar yüzde 25 peşin 120 ay vadeli olarak yapılacak.
Ankara Çankaya'daki meclis lojmanlarında ise yüzde 25 peşinat oranı için 48 ay vade süresi, yüzde 35 peşinat için 60 ay vade süresi ile yüzde 5 oranında indirim olacak. Yüzde 45 peşinat için ise 72 ay vade süresi ve yüzde 10 oranında indirim uygulanacak. Peşin ödeme durumunda yüzde 22 oranında indirim sağlanacak.
Açık artırmalar İstanbul Yenibosna'da bulunan Eskidji Merkez binasından naklen canlı bağlantıyla Ankara Bilkent TOKİ Salonu, ses bağlantılı İzmir Alsancak Eskidji Bölge Ortaklığı ve Adana Seyhan Mavi Sürmeli Oteli'nde eş zamanlı olarak, 29 Mayıs Perşembe günü saat 15.00'de yapılacak.
Eskidji Müzayedecilik'ten yapılan yazılı açıklamaya göre, satış işlemleri 29 Mayıs'ta Eskidji Müzayedecilik tarafından yapılacak konut ve iş yerlerinde yüzde 40'a varan indirimin yanı sıra yüzde 25 yerine yüzde 15 peşinat bedeli uygulanacak.
İstanbul Bakırköy'deki konut için yüzde 30 peşinat ve 60 ay vade süresi uygulanırken, Bahçeşehir'deki konut ve villa yüzde 25 peşinatla, 120 ay vade ile satılacak.
Adıyaman Merkez Esentepe, Ankara Eryaman 6. Etap 1. Kısım, Ankara Şereflikoçhisar, Balıkesir Manyas 2. Etap, Bitlis Tatvan, Bursa Nilüfer Kayapa, Diyarbakır Bismil, Elazığ Merkez Sürsürü 2. Bölge, Elazığ Palu, Gümüşhane Kelkit, Gümüşhane Şiran, Kars Merkez, Konya Beyşehir, Konya Merkez Selçuklu 3. Bölge, Kütahya Merkez, Samsun Merkez Atakent ve Siirt Merkez Bostancık'taki iş yerleri için de yüzde 15 peşinat ve 84 ay vade uygulanırken, diğer iş yerleri de yüzde 25'i peşin 84 ay vadeli olarak satışa sunulacak. Meskenler için ise satışlar yüzde 25 peşin 120 ay vadeli olarak yapılacak.
Ankara Çankaya'daki meclis lojmanlarında ise yüzde 25 peşinat oranı için 48 ay vade süresi, yüzde 35 peşinat için 60 ay vade süresi ile yüzde 5 oranında indirim olacak. Yüzde 45 peşinat için ise 72 ay vade süresi ve yüzde 10 oranında indirim uygulanacak. Peşin ödeme durumunda yüzde 22 oranında indirim sağlanacak.
Açık artırmalar İstanbul Yenibosna'da bulunan Eskidji Merkez binasından naklen canlı bağlantıyla Ankara Bilkent TOKİ Salonu, ses bağlantılı İzmir Alsancak Eskidji Bölge Ortaklığı ve Adana Seyhan Mavi Sürmeli Oteli'nde eş zamanlı olarak, 29 Mayıs Perşembe günü saat 15.00'de yapılacak.
İşte İstanbul'un en zengin 50 mahallesi!
Esen EVRAN
Türkiye'de ilk defa bir şehrin tüm mahalleleri taranarak, toplam harcama potansiyellerinin ortaya konduğu bir rapor hazırlandı Buna göre İstanbul'un en zengin 50 mahallesi toplam mahallelerin yüzde 4'ünü, harcama potansiyelinin ise yüzde 25'ini oluşturuyor ..
İstanbul'un Türkiye perakende harcamalarındaki gücünü, alışverişi merkezlerine, her yıl gelen onlarca yabancı markaya ve açılan lüks restoranlara bakıp tahmin edebilirsiniz. Peki ya İstanbul'a yapılan bunca yatırım, hangi semtlerden para çekmeyi düşünüyor? Bu şehrin en fazla harcama potansiyeline sahip ilçesi ya da mahallesi hangisi? İşte mağaza açmak, ya da yatırım yapmak isteyenler için Türkiye'de ilk kez İstanbul'un "Mahalle Analizi" hazırlandı. Buna göre İstanbul'un, sınırlarında en fazla gelir barındıran ilçesi yıllık 11 milyar YTL ile Kadıköy, en zengin mahallesi ise 1 milyar YTL ile İçerenköy. İstanbul'un bütününe bakılarak verilen yatırım kararlarının, "atıl yatırımlar" yaratacağını söyleyen Rea Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Levent Küçüklerli'nin, "Bir hane, ortalama gelirinin yüzde 20-30'unu kiraya ya da ev taksidine verir" gerçeğiyle yola çıktığı ve şehrin 710 mahallesinde kiralar ile arazi metrekare rayiçlerini derlediği araştırmada mahallelerin toplam geliri yanında hane başına düşen ortalama gelir de yer alıyor.
İÇERENKÖY İLK SIRADA
Araştırma bulgularına göre İstanbul'da, toplam 12 milyon 115 bin nüfus, 3 milyon 145 bin hane, yıllık 100 milyar YTL toplam yıllık geliri ifade ediyor. Kira, eğitim ve sağlık çıktıktan sonra perakende sektörüne 50 milyar YTL'lik harcanabilir gelir kalıyor. Tek başına Türkiye perakende harcamalarının yaklaşık yüzde 25'ini gerçekleştiren İstanbul bu potansiyeliyle bazı küçük Avrupa ülke perakende harcamaları ile kıyaslanabilir bir büyüklükte. Sayısal büyüklük olarak İstanbul'un en yüksek toplam harcama potansiyeli olan ilk 50 mahallesi, mahalle toplamının yüzde 7'si iken, toplam perakende harcama potansiyelinin yüzde 25'ini oluşturuyor. İstanbul'un yıllık toplam geliri en yüksek ilçesi 744 bin nüfus ve 232 bin haneye sahip toplam 11 milyar YTL gelirli Kadıköy. En zengin ilçe ise geçtiğimiz hafta Glock marka silahların yakalandığı, 1 milyar YTL gelirli İçerenköy. İçerenköy'ün toplam hane halkı geliri ise pek çok mahallenin altında, 3 bin 700 YTL. Örneğin aynı ilçedeki Suadiye'de hane halkı geliri 5 bin 500 YTL'ye, Fenerbahçe'de ise 7 bin 700 YTL'ye çıkıyor.
İÇERENKÖY İLK SIRADA
Araştırma bulgularına göre İstanbul'da, toplam 12 milyon 115 bin nüfus, 3 milyon 145 bin hane, yıllık 100 milyar YTL toplam yıllık geliri ifade ediyor. Kira, eğitim ve sağlık çıktıktan sonra perakende sektörüne 50 milyar YTL'lik harcanabilir gelir kalıyor. Tek başına Türkiye perakende harcamalarının yaklaşık yüzde 25'ini gerçekleştiren İstanbul bu potansiyeliyle bazı küçük Avrupa ülke perakende harcamaları ile kıyaslanabilir bir büyüklükte. Sayısal büyüklük olarak İstanbul'un en yüksek toplam harcama potansiyeli olan ilk 50 mahallesi, mahalle toplamının yüzde 7'si iken, toplam perakende harcama potansiyelinin yüzde 25'ini oluşturuyor. İstanbul'un yıllık toplam geliri en yüksek ilçesi 744 bin nüfus ve 232 bin haneye sahip toplam 11 milyar YTL gelirli Kadıköy. En zengin ilçe ise geçtiğimiz hafta Glock marka silahların yakalandığı, 1 milyar YTL gelirli İçerenköy. İçerenköy'ün toplam hane halkı geliri ise pek çok mahallenin altında, 3 bin 700 YTL. Örneğin aynı ilçedeki Suadiye'de hane halkı geliri 5 bin 500 YTL'ye, Fenerbahçe'de ise 7 bin 700 YTL'ye çıkıyor.
Çin depremi bizim inşaatı salladı
RAHİM AK
Rezerv sorunları nedeniyle yılbaşından bu yana yüzde 53 yükselen çelik fiyatları Çin'deki depremle hem üretim azalıp hem de talep artınca tavan yaptı. Fiyat 15 günde % 13 arttı..
Bütün emtia fiyatlarıyla birlikte özellikle Çin ve Hindistan'ın tüketimindeki sonu gelmeyen artışla son iki yıldır sürekli yükselen çelik fiyatları, şimdi de birçok madenin bulunduğu Çin'in Sichuan bölgesindeki depremle sıçradı. Yılbaşından bu yana yüzde 53 artarak Londra Metal Borsası'nda tonu bin dolara yükselen çelik fiyatı depremin artından bin 150 dolara çıktı. Bütün dünyadaki üreticilerin fiyatlarının takip edildiği CRU Global Endeksi aybaşından bu yana yüzde 13 yükselerek 268 dolara tırmandı. Çeliğin en büyük üreticisi ve aynı zamanda en büyük tüketici olan Çin'in nisan ayı çelik üretimi mart ayına kıyasla yüzde 0.4'lük bir düşüşle 44.6 milyon tona geriledi. Düşüşte özellikle kok kömürü arzında yaşanan daralmanın önemli rol oynadığı ifade edildi. Bu üretim düşüşü ise global dev fonların çelik fiyatlarındaki yükseliş beklentilerini kullanıp çeliğe yatırım yapması ile fiyatı daha da yukarı çekti.
ZATEN ARZ SORUNU VAR
Bu yükseliş trendine Sichuan'da yaşanan depremin etkisi de eklendi. Gelen bilgilere göre depremin büyük yıkıma yol açtığı Sichuan bölgesinde yılda ortalama 12.3 milyon ton ham çelik üretiyor. Bu rakam Çin'in yıllık çelik üretiminin yüzde 2.9'una denk geliyor. Yaklaşık İspanya büyüklüğündeki bu bölgede çok sayıda maden bulunuyor. Ancak deprem sonrası güvenlik nedeniyle madenlerin büyük bir bölümünde üretime geçici süreyle ara verildi. Verilen bu aranın ülkenin çelik ihtiyacında bazı aksamalara yol açacağı ve bu nedenle çelik ihracatına yönelik eğilimin artacağı belirtiliyor. Ayrıca deprem nedeniyle Sichuan'da oluşan hasarın ardından bölgede kısa süre içerisine yeniden imar çalışmalarına başlanacağı belirtiliyor. Bu çalışmalarla birlikte çeliğin her türüne olan talebin artması bekleniyor. Aynı zamanda kok kömüründe yaşanan arz darboğazının kısa sürede aşılamayacak olması çelik fiyatlarında yakın dönemde hızlı yükselişlerin yaşanabileceğine işaret ediyor. Diğer yandan dünya ekonomisinin durgunluğa gireceği endişesinin de ortadan kalkması, saniyinin temel girdileri olan bakır, nikel, alüminyum gibi emtiaların da yeniden yükselişe geçmesini sağladı.
ZATEN ARZ SORUNU VAR
Bu yükseliş trendine Sichuan'da yaşanan depremin etkisi de eklendi. Gelen bilgilere göre depremin büyük yıkıma yol açtığı Sichuan bölgesinde yılda ortalama 12.3 milyon ton ham çelik üretiyor. Bu rakam Çin'in yıllık çelik üretiminin yüzde 2.9'una denk geliyor. Yaklaşık İspanya büyüklüğündeki bu bölgede çok sayıda maden bulunuyor. Ancak deprem sonrası güvenlik nedeniyle madenlerin büyük bir bölümünde üretime geçici süreyle ara verildi. Verilen bu aranın ülkenin çelik ihtiyacında bazı aksamalara yol açacağı ve bu nedenle çelik ihracatına yönelik eğilimin artacağı belirtiliyor. Ayrıca deprem nedeniyle Sichuan'da oluşan hasarın ardından bölgede kısa süre içerisine yeniden imar çalışmalarına başlanacağı belirtiliyor. Bu çalışmalarla birlikte çeliğin her türüne olan talebin artması bekleniyor. Aynı zamanda kok kömüründe yaşanan arz darboğazının kısa sürede aşılamayacak olması çelik fiyatlarında yakın dönemde hızlı yükselişlerin yaşanabileceğine işaret ediyor. Diğer yandan dünya ekonomisinin durgunluğa gireceği endişesinin de ortadan kalkması, saniyinin temel girdileri olan bakır, nikel, alüminyum gibi emtiaların da yeniden yükselişe geçmesini sağladı.